保洁行业主要分为清洗、拓荒、保洁三大类别,当然与之相关联的服务发展至今又衍生出许多,比如防水防腐、杀虫杀毒、甲醛治理,高空安装维护等等为许多公司列为服务范围。在清洗、拓荒、保洁三大类别中,清洗业务相比较而言,多为大单业务,一般是现场定价、现场下单;保洁类业务中一部分和家政交叉相通,它的定价也相对稳定,比如说--年卡会员这种定期保洁,还有钟点工服务等。而另一部分如驻场保洁、酒店保洁、市政环卫清洁收费价格都有书面合同而定 。三者之中只有拓荒和不定期保洁价格在季节之间、公司之间存在很多差异。
随着近年来房地产业的飞速发展,新小区成片开发,大楼新房大量涌现,随之而来保洁行业的开荒拓荒业务成倍增加,拓荒保洁、家庭保洁成为每个保洁行业从业者必做的项目,但是,专业重心不同、操作成本不同、目标利润不同,所以定价模式不同、价格标准不同而且质量信誉也不尽相同。
按建筑面积收费宜昌大多数采用的计费标准,也有按户型大小计费,也有少数按工时计费。
曾经的几年前,按建筑面积收费是宜昌一致采用的计费标准,由于新生行业刚刚起步,利润空间相对宽裕,从业者不会太多计较成本,客户群也是相对高端,比较有经济实力,双方对质量都比较看重,保洁公司多安排一个工人,虽说少赚一点,但是,再怎么说仍有利润。所以,每套房子好不好做,不计较,按面积计价收费就可以了。现在,表面上按面积计算报价,但是,底价仍是针对该房的用工成本预算报价,因为,一套房子也许赚不到一个人工工资,所以,现在按建筑面积计算服务额,仍有上下浮动。注重信誉的公司,很少上浮,略有优惠,风险自己扛。信誉差的,低价接活,现场抬价,经常跑单。
至于为什么要按建筑面积而不是按使用面积计费,主要是按建筑面积计费更接近按工量计费,所以,沿用下来,成为习惯。或是因为,公摊面积更能反映装修预算额差异以及保洁难易差异,而且,家装保洁这样的做法相当于打包价,算地面面积,做整套住房,不像大型工装细分单项预算报价。
不定期的家庭保洁更能反映这种收费现状,比如:100平米,110、120、130平米同样三室两卫在宜昌做一次家庭保洁有时会差不多,而更小的两居室,有时也少不到哪里去,毕竟要安排两个工人。这牵扯到保洁公司的用工方式、工资结算。现在在宜昌保洁行业,相当多从业者仍是散工日结,
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